Immeuble commerce occupé - 149 m² - Vitry-Sur-Seine

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Description

L'agence Laforêt, leader sur le marché immobilier de Vitry-sur-Seine depuis 25 ans, vous propose à la vente un immeuble de 149 m² idéalement situé dans le secteur en plein essor de Jean-Jaurès. À seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des arrêts de tramway, cet immeuble en copropriété est parfaitement desservi par les transports en commun. Composé de quatre appartements T2 de 37 m² chacun, il représente une opportunité d'investissement locatif intéressante avec un potentiel annuel estimé à 47 520 €. De plus, ce bien comprend trois box fermés, une place de stationnement supplémentaire, ainsi que quatre caves et un local polyvalent. La proximité des commerces et des commodités renforce l'attractivité de cet immeuble, tout comme le développement futur du réseau de transport avec l'arrivée de la Ligne 15 du Grand Paris. Ce bien représente un placement patrimonial sûr et promet un potentiel de valorisation significatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Localisation stratégique à Vitry-sur-Seine
• Quatre appartements T2 avec fort potentiel locatif
• Proximité avec les transports en commun (RER, tramway, futur métro)
• Trois box fermés et une place de stationnement
• Investissement sûr avec un potentiel de valorisation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.