Immeuble d'habitation occupé - 149 m² - Marseille

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Description

Situé dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Friche de la Belle de Mai à Marseille, cet immeuble marseillais en pleine propriété développe une surface totale de 149 m². Élevé d’un rez-de-chaussée et d’un étage (R+1), il comprend cinq appartements de type T2 : deux logements en rez-de-chaussée dans le bâtiment principal, un appartement aménagé dans une dépendance et deux logements à l’étage. L’ensemble est vendu loué, offrant une mise en location déjà en place. Les loyers annuels s’élèvent à 29 179 €, avec un potentiel de revalorisation indiqué. Les charges sont limitées et la taxe foncière est de 2 435 € par an. Implanté à proximité de la Friche de la Belle de Mai, le bien bénéficie d’un emplacement urbain dans un secteur marseillais recherché pour son dynamisme culturel. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec plusieurs logements et des revenus existants. Prix de vente : 375 000 €.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété de 149 m²
• Cinq appartements T2
• Vendu loué avec 29 179 € de loyers annuels
• Potentiel de revalorisation des loyers
• À 100 m de la Friche de la Belle de Mai
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.