Immeuble d'habitation libre - 145 m² - Cannes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Cannes, au 76 Rue Meynadier. Avec une superficie généreuse de 145 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Composé de quatre deux-pièces, un par étage, il présente la possibilité de reconstituer les huit studettes d'origine, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La terrasse sur le toit, d'une superficie de moins de 20 m², permet l'installation d'une structure démontable, telle qu'un chalet modulable ou un studio d'appoint, augmentant ainsi le potentiel locatif. Ce bien ne génère aucune charge de copropriété, ce qui est un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Avec une rentabilité locative impressionnante estimée à 86 000 € par an, cet immeuble est idéal pour la location saisonnière et les activités liées au tourisme. De plus, un parking privé ou un garage est disponible à proximité, facilitant l'accès pour les locataires ou visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel locatif dans une ville prisée.

Atouts

• Emplacement central à Cannes
• Fort potentiel locatif saisonnier
• Terrasse sur le toit avec options d'aménagement
• Pas de charges de copropriété
• Possibilité de reconstituer des studettes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.