Immeuble commerce occupé - 137 m² - Fos-Sur-Mer

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Description

Situé en centre-ville de Fos-sur-Mer, cet immeuble de 137 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend quatre appartements de type 2, tous actuellement loués à des locataires décrits comme sérieux et réguliers. Au rez-de-chaussée, deux logements offrent des surfaces de 34 m² et 37 m². Le premier et dernier étage accueille deux autres T2 de 33 m² chacun. Chaque locataire peut bénéficier d’une place de stationnement sur le terrain de la propriété, un atout appréciable en centre-ville. L’immeuble génère un revenu locatif annuel annoncé de 25 236 €. Des travaux de façade sont à prévoir, un élément à intégrer dans l’évaluation du projet et dans les perspectives de valorisation. Avec ses quatre logements indépendants, son occupation actuelle et son stationnement sur place, cet ensemble s’adresse aux investisseurs recherchant un bien locatif déjà exploité à Fos-sur-Mer. Prix de vente : 315 000 €. Pour apprécier le potentiel de l’actif, il conviendra de vérifier les baux, les charges, les diagnostics et le budget des travaux à réaliser.

Atouts

• Immeuble de 137 m² en centre-ville
• Quatre appartements T2 actuellement loués
• Revenu locatif annuel annoncé de 25 236 €
• Stationnement sur le terrain pour les locataires
• Travaux de façade à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.