Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Saint-Vit

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Description

À Saint-Vit, à environ six minutes de Chateaufarine et du CHU, cet immeuble de 120 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. Il comprend quatre appartements de type 2, tous loués à une étude d’huissier de justice. Le revenu locatif annoncé s’élève à 24 360 € par an hors charges, soit une rentabilité brute indiquée de 6,32 %. Chaque logement dispose de sa terrasse et de deux places de stationnement. Les appartements sont équipés d’une cuisine avec plaques de cuisson, four et hotte, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air réversible assurant le chauffage et la climatisation. Une pré-installation pour machine à laver est également prévue. Les logements sont pré-équipés pour la fibre, sans être actuellement desservis par ce réseau. Selon les informations communiquées, aucun travaux n’est à prévoir. La vente s’adresse à un acquéreur sérieux, attentif au respect des locataires en place. Les visites doivent être organisées sur rendez-vous préalable ; le vendeur demande également de s’assurer de la faisabilité du financement avant toute démarche.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements T2
• Revenu locatif annoncé de 24 360 € par an hors charges
• Rentabilité brute indiquée de 6,32 %
• Terrasse et 2 places de stationnement par appartement
• Pompes à chaleur réversibles et aucun travaux à prévoir selon le vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.