Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Saint-Vit

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Description

Situé à seulement 6 minutes de Chateaufarine et du CHU, cet immeuble bien entretenu offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Composé de quatre appartements de type 2, tous actuellement loués par une étude d'huissier de justice, ce bien génère un revenu locatif annuel de 24 360€ hors charges, offrant ainsi une rentabilité brute attrayante de 6,32%. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privée ainsi que de deux places de parking, garantissant confort et commodité. Les équipements modernes incluent des cuisines entièrement équipées avec plaques de cuisson, four et hottes, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation. De plus, une pré-installation pour machine à laver et un accès à la fibre optique (bien que non desservi actuellement) viennent compléter ces logements. Nous privilégions un acquéreur sérieux et respectueux des droits des locataires, et nous vous remercions de bien vouloir ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous préalable. Pas d'agence, premier contact par message, merci de vérifier votre financement avant de nous contacter.

Atouts

• Immeuble avec 4 appartements loués
• Revenu locatif annuel de 24 360€ HC
• Rentabilité brute de 6,32%
• Terrasses privées et places de parking disponibles
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.