Immeuble commerce libre - 104 m² - Arcachon
33120 ArcachonPrix de vente
768 000 €
Description
Nous vous proposons un immeuble idéalement situé au cœur d'Arcachon, à deux pas du marché, sur la rue Jehenne. Cet ensemble immobilier de 104 m² est composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement T3 lumineux, agrémenté de deux balcons. L'immeuble bénéficie d'une allée commune en cours de rénovation, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les clients du commerce. Cette propriété en monopropriété constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Avec son emplacement privilégié, cet immeuble saura séduire aussi bien les entrepreneurs que les familles recherchant un cadre de vie agréable dans cette station balnéaire prisée. Contactez-nous pour plus d'informations, sans passer par une agence.
Atouts
- Emplacement central, à proximité immédiate du marché
- Commerce en rez-de-chaussée avec fort potentiel
- Appartement T3 avec deux balcons
- Allée commune en cours de rénovation
- Monopropriété offrant des possibilités d'aménagement
- DPE : D
Surface
104 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 768 000 € |
| Prix au m² | 7 385 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
614 400 €
Coût total des intérêts
240 785 €
3 563 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
