Immeuble d'habitation occupé - 351 m² - Cannes

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Description

À Cannes, cet immeuble résidentiel de 351 m² constitue une opportunité d’investissement avec huit lots déjà loués et des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Répartis sur plusieurs niveaux, les logements comprennent au rez-de-chaussée un appartement de deux pièces et un duplex de quatre pièces de 92 m² bénéficiant d’un jardin privatif de 100 m². Les étages accueillent plusieurs appartements de deux pièces, ainsi qu’un duplex de trois pièces de 45 m² au troisième étage. L’ensemble offre une composition variée, adaptée à une stratégie patrimoniale de détention locative. La présence de locataires dans les huit lots permet une continuité d’occupation au moment de la vente, sous réserve des conditions des baux en cours. Le duplex avec jardin apporte un extérieur appréciable, tandis que la répartition des logements sur plusieurs niveaux diversifie la configuration du bien. Situé à Cannes, l’immeuble s’inscrit dans un marché immobilier recherché. Proposé au prix de 2 100 000 €, il s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un actif résidentiel complet et déjà exploité. Les informations relatives aux loyers, aux baux, aux charges et à la rentabilité ne sont pas précisées dans l’annonce et pourront être examinées lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 8 lots
• Ensemble déjà loué
• Duplex de 92 m² avec jardin de 100 m²
• Plusieurs typologies de logements
• Adresse à Cannes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.