Immeuble commerce occupé - 791 m² - Capesterre-Belle-Eau

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Description

À Capesterre-Belle-Eau, découvrez cet immeuble d’habitation d’environ 791 m², proposé au prix de 650 000 €. Déjà occupé par trois locataires, il offre une base locative en place ainsi qu’un potentiel de développement : selon les aménagements réalisés, au moins six logements pourraient être envisagés. Cette configuration permet de développer un projet d’investissement locatif ou de combiner location et résidence principale, en conservant un appartement pour votre usage personnel. Le bien affiche une classe énergie B, avec un indice de 85. L’indice climat est indiqué comme non spécifié dans l’annonce. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 432127546.

Atouts

• Environ 791 m² habitables
• Trois locataires déjà en place
• Potentiel d’au moins six logements selon les aménagements
• Possibilité de combiner investissement locatif et résidence principale
• Classe énergie B (indice 85)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.