Immeuble commerce occupé - 791 m² - Capesterre-Belle-Eau
97130 Capesterre-Belle-EauPrix de vente
650 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'habitation de 791 m² situé à Capesterre-Belle-Eau, une opportunité à saisir pour les investisseurs et les familles. Actuellement, le bâtiment abrite déjà trois locataires, offrant un revenu locatif immédiat. Grâce à sa configuration, il est possible d'aménager jusqu'à six logements supplémentaires, voire plus, selon vos projets. Vous avez également la flexibilité de conserver un appartement pour votre propre usage. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité, tout en étant situé dans un cadre agréable. L'immeuble est classé ENERGIE B, garantissant une performance énergétique appréciable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.
Atouts
- Immeuble de 791 m² avec potentiel locatif
- Trois locataires en place avec possibilité d'extension
- Classe énergétique B, performance énergétique avantageuse
- Flexibilité d'aménagement pour un usage personnel ou locatif
- Idéal pour investisseurs et familles
- DPE : D
Surface
791 m²
Lots
1
Année
1976
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Prix au m² | 822 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
