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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 760 m² - Tarbes

    65000 Tarbes

    Prix de vente

    575 000 €

    Tarbes
    1/1
    Réf. : IMB-151840Photos non contractuelles

    Description

    À Tarbes, découvrez un ensemble immobilier de 760 m² composé de trois bâtiments, proposé au prix de 575 000 €. Les bâtiments sont à rénover et offrent la possibilité d’envisager un projet d’aménagement adapté à vos besoins. L’acquisition peut également être réalisée à la découpe, bâtiment par bâtiment, selon les modalités proposées. Le projet prévoit la création d’un parking de 20 places. Les travaux d’assainissement seront réalisés jusqu’à la limite des bâtiments, de même que les arrivées d’eau et d’électricité, apportant des équipements essentiels en limite des constructions. Une copropriété bénévole a déjà été constituée. Le bien est situé dans une copropriété de 39 lots, sans procédure en cours signalée. Les charges déclarées par le vendeur s’élèvent à 1 € par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien à rénover s’adresse aux acquéreurs souhaitant étudier un projet immobilier sur un ensemble de trois bâtiments, avec des possibilités d’achat en totalité ou par immeuble. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

    Atouts

    • Ensemble de trois bâtiments
    • 760 m² à rénover
    • Possibilité d’achat à la découpe
    • Parking prévu de 20 places
    • Assainissement et arrivées d’eau et d’électricité prévus jusqu’aux bâtiments
    • DPE : D

    Surface

    760 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente575 000 €
    Prix au m²757 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel115 000 €
    0 €575 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    460 000 €

    Coût total des intérêts

    180 276 €

    Mensualité crédit

    2 668 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.