Immeuble mixte libre - 75 m² - Mareuil-Sur-Lay-Dissais

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, petite ville charmante et dynamique. D'une superficie totale de 75 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une partie habitation à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte. Le local commercial, d'environ 30 m², est en bon état et dispose d'un point d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement fonctionnel. Grâce à des travaux récents, tels que la mise en place d'une dalle isolée et la création de deux ouvertures, cet espace est prêt à accueillir votre activité. À l'étage, l'appartement se compose d'un palier desservant une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine aménagée, une chambre confortable de 15,5 m² offrant une vue agréable sur la ville, et une salle de bain de 4,5 m². Pour compléter ce bien, une petite cour extérieure vous permettra de profiter de l'environnement paisible et de la vue sur le château et l'église. Cet immeuble est donc une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investisseur, un commerçant ou tout simplement pour envisager une résidence principale au cœur d'un bourg plein de charme.

Atouts

• Local commercial de 30 m² en bon état
• Partie habitation confortable avec vue dégagée
• Environnement agréable et dynamique
• Travaux récents effectués
• Idéal pour un projet mixte ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.