Immeuble d'habitation occupé - 747 m² - Morlaix

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Description

À seulement 35 minutes de Morlaix, cet immeuble de caractère se distingue par son potentiel locatif et son emplacement privilégié. Actuellement, il comprend 11 appartements, dont 3 T2 loués à l'année et 1 T2 en location saisonnière bénéficiant d'une vue imprenable sur le chaos. En outre, 7 plateaux aménageables, variant de 29 à 53 m², offrent une belle possibilité de personnalisation selon vos projets. Avec une toiture récemment refaite et des compteurs EDF individuels, cet immeuble est en excellent état et prêt à générer des revenus. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 27 240 € annuels, avec un potentiel de projection à 78 000 € une fois l'ensemble des appartements remplis. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Vente à la découpe par niveau envisageable, permettant de maximiser le rendement.

Atouts

• Emplacement privilégié face au site le plus visité d'Huelgoat
• 11 appartements avec revenus locatifs immédiats
• 7 plateaux à aménager selon vos projets
• Toiture remaniée et faîtage refait en 2024
• Projection de revenus annuels de 78 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.