Immeuble d'habitation occupé - 724 m² - Toulon

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec cet immeuble locatif situé dans le quartier prisé de Saint-Roch à Toulon. Édifié en 2009, cet immeuble d'une superficie habitable de 724,23 m² s'étend sur 5 étages et abrite 13 appartements actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une climatisation réversible, assurant confort et bien-être à ses occupants. En plus des logements, l'immeuble dispose de 8 caves et de 8 places de stationnement intérieur, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'entretien, notamment la peinture de la façade, et la toiture est couverte par une garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Avec des loyers générant un revenu total de 8 586 euros par mois, cet immeuble représente un rendement locatif brut attractif de 5,45%. Avec des charges annuelles d'environ 11 500 euros et une taxe foncière de 16 703 euros, cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un patrimoine immobilier solide au cœur de Toulon. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Atouts

• Rendement locatif brut de 5,45%
• Immeuble entièrement occupé
• Ascenseur et stationnement intérieur
• Entretien récent avec façade refaite
• Proximité des commodités dans le quartier Saint-Roch
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.