Immeuble commerce occupé - 72 m² - Auxerre

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Description

Découvrez cet immeuble d'une surface de 72 m² situé dans le quartier prisé de Saint Amatre à Auxerre, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Composé de trois appartements, cet immeuble offre un T2 au rez-de-chaussée de 28 m², un T2 au premier étage de 28 m², ainsi qu'un studio mansardé de 16 m² au second. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité pour les locataires. Actuellement, tous les appartements sont loués en meublé, assurant un rendement immédiat. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien attractif pour les locataires. Avec une performance énergétique classée F, cet immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant ainsi une maximisation des bénéfices pour l'investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'investissement clé en main dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Trois appartements loués en meublé
• Emplacement privilégié à proximité des commerces
• Pas de travaux à prévoir
• Rendement locatif attractif
• Investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.