Immeuble d'habitation occupé - 70 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
228 000 €
Loyers annuels
18 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Lille, offrant une superficie totale de 70 m². Composé de trois appartements cadastrés, cet immeuble se décline comme suit : au rez-de-chaussée, un studio de 20 m², accompagné d'un local à vélo et d'une buanderie, parfait pour le confort des résidents. Au premier et deuxième étage, vous trouverez des studios spacieux de 24 m² chacun, tous en bon état général. Le studio du rez-de-chaussée nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une opportunité à saisir pour personnaliser cet espace. Deux des appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu foncier annuel de 18 000 €, offrant ainsi un rendement attractif de 6.05 %. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble au potentiel locatif avéré.
Atouts
- Trois appartements cadastrés
- Revenu foncier annuel de 18 000 €
- Rendement attractif de 6.05 %
- Local à vélo et buanderie
- Proximité des commodités
- DPE : D
Surface
70 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 228 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 18 000 € |
| Loyers mensuels | 1 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 3 257 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
182 400 €
Coût total des intérêts
71 483 €
1 058 €
sur 20 ans
11.6 %
cash-on-cash annuel
+442 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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