Immeuble commerce libre - 70 m² - Dangeau

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Dangeau, idéalement situé entre Brou et Bonneval, à seulement 126 km de Paris. Cet immeuble mixte de 70 m² est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 83 m², comprenant une entrée, un laboratoire, une boutique, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également une dépendance ouverte de 16 m² sur un terrain agréable et sans vis-à-vis de 181 m². À l'étage, un appartement spacieux de 70 m² vous attend, offrant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier au-dessus et la courette ajoutent un charme supplémentaire à cet espace de vie. Ce bien dispose du chauffage électrique et du tout-à-l'égout. Les commodités à proximité, y compris une école, un collège et un lycée, font de ce lieu un cadre de vie idéal pour les familles. C'est une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien avec du potentiel.

Atouts

• Local commercial spacieux de 83 m²
• Appartement de 70 m² avec deux chambres
• Terrain sans vis-à-vis de 181 m²
• Proche des commodités et des transports
• Opportunité d'investissement avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

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