Immeuble commerce libre - 425 m² - Charnay-Lès-Mâcon

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Charnay-lès-Mâcon, une commune dynamique et recherchée du Mâconnais. Cet immeuble de 425 m² se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi une forte attractivité locative. Établi sur une parcelle de 1 129 m², classée en zone Ua, ce bien offre un potentiel de valorisation et de développement considérable. Actuellement, il se compose d'un appartement et d'un local commercial, avec en prime un terrain à bâtir qui ouvre la voie à un projet d'extension ou une nouvelle construction. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique optimisée et une réduction significative des charges. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif durable et évolutif, ou pour un promoteur désireux de développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel !

Atouts

• Emplacement stratégique à Charnay-lès-Mâcon
• Fort potentiel de valorisation et développement
• Équipement en panneaux solaires et pompe à chaleur
• Terrain à bâtir inclus dans la parcelle
• Proche des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.