Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Uzès

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Description

L'agence Sindy Micots Immobilier vous présente un immeuble d'exception situé à Uzès, offrant une superficie totale de 250 m². Cet immeuble se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour diverses utilisations. La première habitation d'environ 160 m² se caractérise par des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, et dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses de 22,35 m², 20 m² et 15,05 m². Ce bien comprend une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, sans oublier une charmante terrasse et un jardin de 150 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La seconde habitation, de plain-pied et d'environ 90 m², offre un séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'un garage et d'un jardin privatif de 50 m². Actuellement louée 800 € par mois, cette seconde unité génère un revenu locatif immédiat. Avec sa configuration unique, cet immeuble s'adapte à un projet familial, à un investissement locatif ou à une résidence principale avec logement indépendant.

Atouts

• Deux habitations indépendantes
• Revenu locatif immédiat de 800 € par mois
• Terrasse et jardin spacieux
• Proximité des commodités d'Uzès
• Possibilités d'aménagement variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.