Immeuble commerce libre - 240 m² - Plan-D'Orgon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble atypique de 240 m², idéalement situé sur un axe très passant de Plan d'Orgon. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des atouts modernes. Il se compose d'un local commercial d'une grande visibilité, parfait pour les artisans ou commerçants, ainsi que d'un appartement indépendant qui offre la possibilité d'une habitation sur place. La présence d'une cour intérieure agréable ajoute une dimension conviviale à l'ensemble. Les deux compteurs électriques permettent une gestion distincte des espaces, rendant l'exploitation flexible et pratique. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet de commencer votre projet immédiatement. Avec ses volumes généreux et sa configuration, cet immeuble constitue une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif ou pour ceux souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien au potentiel exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité.

Atouts

• Emplacement stratégique avec forte visibilité
• Local commercial et appartement indépendant
• Aucune obligation de travaux, immédiatement exploitable
• Deux compteurs électriques pour une gestion distincte
• Parfait pour artisans, investisseurs ou commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.