Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Poitiers

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Description

Découvrez ce charmant immeuble situé au cœur de Poitiers, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie de 230 m², cet édifice lumineux se compose de quatre logements distincts et de trois caves, tous agencés de manière à maximiser l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel d'environ 53 m², actuellement loué à 680 €, offrant ainsi un revenu immédiat. Le premier étage abrite un spacieux T2 de 64 m², qui est libre et prêt à être occupé. Au deuxième étage, un autre T2 de 68 m², également libre, vous attend pour y réaliser votre projet locatif. Enfin, au dernier étage, un grand loft de 66 m², loué à 550 €, complète cet ensemble. L'immeuble a été bien entretenu et présente des caractéristiques de caractère, avec une entrée sécurisée et des parties communes spacieuses. Vous apprécierez également les parquets en bois, la belle hauteur sous plafond et l'équipement en double vitrage pour un confort optimal. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et cadre agréable.

Atouts

• Emplacement central à Poitiers
• Revenus locatifs immédiats
• Immeuble de caractère avec terrasse sécurisée
• Double vitrage et chauffage individuel
• Proximité de la gare accessible à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.