Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Lavelanet

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Description

Situé au cœur de Lavelanet, cet immeuble de caractère de 220 m² offre une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif supérieur à 10%. Composé de trois appartements T3 entièrement rénovés, cet immeuble se déploie sur plusieurs niveaux, avec un rez-de-chaussée de 100 m², un appartement de 55 m² au premier étage à droite et un autre de 65 m² en face. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser le confort des locataires tout en préservant le charme de l'ancien. Le rapport locatif total estimé, hors charges, est de 1600 € par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. De plus, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un fonctionnement optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier sans frais d'agence et en vente directe de particulier à particulier. Premier contact par messagerie Leboncoin.

Atouts

• Rendement locatif supérieur à 10%
• Trois T3 entièrement rénovés
• Rapport locatif total estimé à 1600 €
• Situé au cœur de Lavelanet
• Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.