Immeuble bureaux occupé - 215 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Troyes, offrant une surface totale de 215 m². Ce bien immobilier se compose de plusieurs unités, permettant une exploitation variée selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 72 m² est déjà loué, générant un revenu mensuel de 979 €, un atout indéniable pour votre investissement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 de 72 m², actuellement libre, comprenant une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, parfait pour une famille. Le deuxième étage abrite un appartement de type 3 de 67 m², également libre, offrant un bureau, deux chambres, et un salon-séjour accueillant. Enfin, le troisième étage dispose d'un grenier de 50 m² à aménager selon vos préférences. De plus, cet immeuble inclut une cave et une place de stationnement dans un parking souterrain à proximité. Avec son potentiel locatif et sa situation privilégiée, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Local commercial loué générant 979 € par mois
• Deux appartements libres à rénover ou à louer
• Grenier de 50 m² à aménager selon vos besoins
• Cave et place de stationnement en sous-sol
• Emplacement central dans la ville de Troyes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.