Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Montréjeau

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Description

Au cœur de Montréjeau, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 185 m² et présente une configuration adaptée à un investissement locatif. Il comprend trois appartements entièrement rénovés et meublés, actuellement loués sous le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP). Ces logements génèrent des revenus annoncés de 1 360 € nets par mois. L’immeuble dispose également d’un local donnant sur rue, actuellement non rénové et libre d’occupation. Cet espace offre une possibilité de valorisation et un potentiel de revenu complémentaire estimé à plus de 250 € par mois, sous réserve de travaux et de mise en location. L’ensemble associe ainsi des logements déjà exploités à un local permettant d’envisager un développement supplémentaire. Situé dans le centre de Montréjeau, le bien bénéficie d’un emplacement urbain et d’une occupation partielle : les trois appartements sont loués, tandis que le local est disponible. Une opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité locative en place et étudier la remise en état du local afin d’optimiser le potentiel de l’immeuble.

Atouts

• Trois appartements rénovés et meublés
• Revenus locatifs annoncés de 1 360 € nets par mois
• Local sur rue actuellement libre
• Potentiel de revenu complémentaire estimé à plus de 250 € par mois
• Emplacement au cœur de Montréjeau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.