Immeuble commerce occupé - 180 m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

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Description

Nous vous proposons cet immeuble mixte situé au cœur de Verneuil-sur-Avre, offrant une surface totale d'environ 180 m². Composé de plusieurs unités, cet immeuble comprend un local commercial actuellement exploité en tant que toiletteur, d'une superficie de 63 m², avec une véranda accueillante et un salon de toilettage fonctionnel. Ce local est actuellement loué à 600 € + 30 € de charges. Au premier étage, un appartement spacieux de 74 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement, ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage. Cet appartement est également loué pour 517,47 € + 40 € de charges. De plus, un deuxième appartement d'environ 43 m² complète l'offre, incluant une pièce de vie, une chambre et une salle de douche. Un local commercial de 110 m², actuellement utilisé comme pizzeria, est aussi en location, rapportant 900 € + 30 € de charges. L'ensemble est agrémenté d'une cour et de 8 places de parking sur un terrain d'environ 820 m². Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant.

Atouts

• Immeuble mixte avec plusieurs unités locatives
• Rendement locatif attractif
• Local commercial avec activités variées
• 8 places de parking disponibles
• Terrain d'environ 820 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.