Immeuble commerce occupé - 180 m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Verneuil-sur-Avre, offrant une surface totale de 180 m². Cet ensemble immobilier comprend un local commercial en activité, actuellement utilisé comme toiletteur, d'environ 63 m², ainsi que deux appartements distincts. Le premier appartement de 74 m² dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le second appartement de 43 m² est composé d'une pièce de vie agréable et d'une chambre. L'immeuble est pourvu d'un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage en bois, garantissant confort et économies d'énergie. Avec un rendement locatif attractif et des locataires en place, cet investissement combine à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur. De plus, une courette et huit places de parking complètent ce bien sur un terrain de 820 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une commune dynamique !

Atouts

• Local commercial en activité
• Rendement locatif intéressant
• Deux appartements avec locataires en place
• Huit places de parking disponibles
• Terrain spacieux de 820 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.