Immeuble commerce occupé - 180 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Bourse, cet immeuble d'une surface de 180 m² représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité commerciale, et de quatre studios loués répartis sur le 1er et le 2ème étage, cet immeuble assure un rendement locatif attrayant. Au dernier étage, vous découvrirez deux T1 bis, offrant un potentiel supplémentaire pour la location ou l'occupation personnelle. Ce bien, entièrement dédié à la location, se positionne comme un placement patrimonial solide, alliant pérennité et rentabilité. Avec une consommation énergétique de 207 kWh/m²/an, il est aussi un investissement responsable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère dans un secteur dynamique de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Swann de l'agence Joseph Immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié près de la Place de la Bourse
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Quatre studios loués générant un revenu immédiat
• Deux T1 bis offrant un potentiel locatif supplémentaire
• Opportunité d'investissement patrimonial solide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.