Immeuble mixte occupé - 177 m² - Bellac

1/1

Description

Découvrez cet immeuble mixte de 177 m², idéalement situé au cœur d'un secteur commerçant de Bellac. Ce bien de caractère offre un potentiel d'investissement remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial qui peut aisément être transformé en appartement ou exploité pour une activité professionnelle. À l'étage, un spacieux appartement actuellement loué, se compose de six chambres, permettant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une salle de bains et de garages, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette opportunité permet de personnaliser l'espace et d'optimiser la rentabilité selon vos choix. L'emplacement privilégié, à proximité de tous commerces, transports et commodités, en fait un investissement attrayant avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité de valoriser ce bien !

Atouts

• Emplacement central dans un secteur commerçant
• Local commercial transformable en appartement
• Appartement spacieux avec 6 chambres
• Fort potentiel locatif
• Travaux à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.