Immeuble mixte occupé - 177 m² - Bellac

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Description

Situé au cœur de Bellac, cet immeuble mixte de 177 m² se présente comme une opportunité d'investissement remarquable. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, qui peut être adapté en appartement ou utilisé pour une activité professionnelle, cet espace offre une flexibilité d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux avec 6 chambres, idéal pour un projet locatif ou une rénovation personnalisée. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel d'aménagement est considérable, permettant d'optimiser la rentabilité de cet immeuble. De plus, la proximité avec les commerces, les transports et les commodités renforce l'attractivité de cet emplacement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant désireux de réaliser un projet immobilier, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein cœur d'un secteur commerçant
• Local commercial adaptable en appartement ou activité
• Appartement spacieux avec 6 chambres
• Fort potentiel locatif avec possibilité de rénovation
• Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.