Immeuble mixte occupé - 173 m² - Bagnères-De-Bigorre

1/1

Description

À Bagnères-de-Bigorre, nous vous proposons un immeuble mixte rénové d'une superficie totale de 173 m², idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc. Ce bien se compose d'un local professionnel, d'une activité de chambres d'hôtes et d'un appartement T4 indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel d'environ 107 m² comprenant un atelier, une boutique, une cuisine, des réserves et des sanitaires, parfait pour une activité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une activité de chambres d'hôtes avec trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un salon-séjour et des espaces communs, le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Grâce à cette décoration soignée, l'activité bénéficie d'une excellente réputation, avec une note moyenne de 9,2 sur Booking. Enfin, le deuxième étage propose un appartement T4 indépendant d'environ 87 m², actuellement loué, qui génère un revenu complémentaire. L'immeuble a été entièrement rénové entre 2017 et 2018 sous la direction d'un architecte, garantissant ainsi des prestations de qualité. Ce bien s'adresse à une diversité de profils, qu'il s'agisse d'exploitants touristiques, de professions libérales ou d'investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet après un échange sur votre projet.

Atouts

• Local professionnel de 107 m²
• Chambres d'hôtes avec une note de 9,2 sur Booking
• Appartement T4 indépendant actuellement loué
• Rénovation complète en 2017-2018
• Idéal pour exploitants, investisseurs ou porteurs de projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.