Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Saint-Claude

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Description

Découvrez cet immeuble attractif situé au cœur de Saint-Claude, offrant un potentiel locatif exceptionnel avec ses trois logements distincts. D'une surface totale de 170 m², cet immeuble se compose d'un T3 spacieux de 80 m², accompagné d'une terrasse de 20 m², actuellement loué 950 €, ainsi qu'un studio de 16 m², générant un revenu de 300 € par mois. En outre, un T4 de 74 m², avec sa terrasse de 17 m², est disponible à la location, ayant précédemment généré 1000 € jusqu'en janvier 2026, offrant ainsi de belles perspectives de revenus futurs. Ce bien est idéal pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier ou pour une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie. Les extérieurs sont en cours de finition, avec un ravalement de façade potentiellement prévu avant la vente, garantissant une apparence soignée. Ne manquez pas cette opportunité unique, la négociation est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble composé de 3 logements
• Revenus locatifs immédiats de 1 250 € par mois
• Potentiel locatif élevé avec T4 à relouer
• Terrasses privatives pour chaque logement
• Extérieurs en cours de finition avec ravalement à venir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.