Immeuble bureaux occupé - 158 m² - Le Gosier

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Description

Au Gosier, dans le secteur recherché de Lhouezel-Dampierre, cet immeuble d’habitation de 158 m² est édifié sur un terrain de 851 m². Construit en 1982, il comprend trois logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant un potentiel intéressant pour un projet patrimonial ou locatif. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, développe 100,16 m² et se compose d’une entrée, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et de toilettes, ainsi que d’une terrasse. Deux logements complémentaires disposent chacun d’une cuisine-séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes : l’un au rez-de-chaussée, sur 32 m², l’autre à l’étage, sur 26 m². L’appartement situé à l’étage bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer des Caraïbes, Basse-Terre et l’archipel des Saintes. Le bien est accessible par une servitude de passage depuis la voie principale et dispose d’un assainissement non collectif. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager une rénovation et une valorisation des espaces selon votre projet. Le DPE indiqué est classé B. Le prix de vente est de 360 000 €, montant correspondant à la valeur estimée du bien par expertise.

Atouts

• Immeuble composé de trois logements indépendants
• Un logement actuellement loué
• Vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les Saintes
• Terrain de 851 m²
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.