Immeuble bureaux libre - 152 m² - Bordeaux

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Description

À Bordeaux, à proximité immédiate de la place Stalingrad et du tramway, découvrez cette bâtisse en pierre atypique de 152 m². Ce bien rare se compose de deux logements indépendants : un appartement en rez-de-chaussée et un duplex aux étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le patio intérieur, lumineux et accueillant, est le cœur de cette propriété, entouré d'un escalier central qui relie les différents niveaux. Les beaux volumes et la distribution des espaces permettent d'imaginer un projet familial, un investissement locatif ou même une configuration professionnelle avec des bureaux au rez-de-chaussée et un espace de vie aux étages. Deux balcons et une terrasse accessible depuis une chambre viennent compléter cette offre, apportant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Bien que habitable, une modernisation est à envisager pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien. DPE en cours. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Bâtisse en pierre atypique
• Deux logements indépendants
• Patio intérieur lumineux
• Beaux volumes et fort potentiel de transformation
• Proximité des transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.