Immeuble bureaux libre - 152 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble atypique en pierre, idéalement situé à proximité de la place Stalingrad et du Pont de Pierre à Bordeaux Bastide. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², ce bien se compose de deux logements indépendants : un appartement en rez-de-chaussée et un duplex aux étages. Le cœur de cette propriété est un lumineux patio intérieur, qui offre une atmosphère agréable et chaleureuse, encadré par un escalier central qui dessert les différents niveaux. Les beaux volumes de chaque pièce apportent une véritable sensation d'espace. De plus, deux balcons et une terrasse, accessible depuis une chambre, viennent agrémenter l'ensemble, offrant des espaces extérieurs appréciables. Bien que habitable, cet immeuble nécessite une modernisation, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un projet familial, un investissement locatif ou même l'aménagement de bureaux au rez-de-chaussée avec un espace de vie aux étages. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un lieu qui vous ressemble. DPE en cours. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié près de la place Stalingrad
• Deux logements indépendants offrant flexibilité d'utilisation
• Patio intérieur lumineux et agréable
• Possibilité de transformation en espace mixte
• Beaux volumes et potentiel de modernisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.