Immeuble bureaux libre - 152 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble atypique situé à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad, du Pont de Pierre et des transports en commun. Avec une surface habitable de 152 m², cette bâtisse en pierre se compose de deux logements indépendants : un spacieux appartement au rez-de-chaussée et un duplex lumineux aux étages. Le bien se distingue par son patio intérieur, véritable oasis de lumière, qui s'organise autour d'un escalier central, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux balcons et une terrasse accessible depuis une des chambres viennent enrichir cet ensemble attractif. Bien que habitable, cet immeuble nécessite une modernisation, offrant ainsi un potentiel de transformation considérable, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou l'aménagement de bureaux au rez-de-chaussée avec un espace de vie aux étages. C'est une opportunité rare à saisir dans un quartier en pleine mutation. DPE en cours. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Bâtisse en pierre au charme atypique
• Patio intérieur lumineux
• Deux logements indépendants
• Fort potentiel de transformation
• Proximité des transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.