Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Chantilly

1/1

Description

Situé dans le quartier prisé du Bois Saint-Denis à Chantilly, cet immeuble de 150 m² se distingue par sa qualité et son environnement paisible. À proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux espaces totalement indépendants, il convient aussi bien à un projet locatif qu'à un acquéreur désireux de combiner activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel actuellement loué génère des revenus mensuels de 2 735 €, comprenant une entrée, une salle d'attente, et des bureaux lumineux. À l'étage, un duplex chaleureux et bien agencé est loué à 980 € par mois, offrant une cuisine dinatoire avec accès à une grande terrasse, un agréable salon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 330 m², avec un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Ce bien rare dans un cadre privilégié offre un rendement locatif total de 44 580 € par an, soit une rentabilité brute de 9.28%. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien aux multiples atouts.

Atouts

• Rendement locatif brut de 9.28%
• Deux espaces indépendants avec entrées privatives
• Emplacement calme à proximité du centre de Chantilly
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Revenus mensuels totaux de 3 715 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.