Immeuble commerce occupé - 143 m² - Jard-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur de la charmante rue piétonne de Jard-sur-Mer, cet immeuble indépendant de 143 m² est une opportunité d'investissement incontournable. Composé de trois appartements entièrement rénovés il y a cinq ans, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Chaque logement dispose d'une entrée sécurisée avec interphone et gâche électrique, et s'ouvre sur une cour intérieure commune, offrant tranquillité et convivialité. Les appartements sont équipés de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée propose un spacieux appartement de 70 m² avec deux chambres, tandis que les deux appartements à l'étage, respectivement de 38 m² et 35 m², offrent chacun une chambre avec dressing. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés, ainsi que de caves privatives. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires avec une garantie VISALE, générant un revenu locatif attractif de 1 940 € par mois, soit 23 280 € par an. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif clé en main dans une station balnéaire prisée.

Atouts

• Emplacement privilégié à deux pas des plages et commerces
• Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Revenu locatif attractif de 23 280 € par an
• Trois appartements avec caves privatives
• Entrée sécurisée avec interphone et cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.