Immeuble mixte occupé - 129 m² - Aulnoye-Aymeries

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 129 m² idéalement situé à Aulnoye-Aymeries, sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Ce bien se compose d'un local commercial actuellement exploité en cabinet vétérinaire, offrant cinq pièces fonctionnelles, idéales pour une activité professionnelle. À l'étage, un appartement lumineux de trois pièces vous attend, comprenant une salle de bains avec WC, parfait pour un logement confortable. Un grenier, à usage de buanderie ou de stockage, complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un terrain situé à l'arrière de l'immeuble, offrant des possibilités d'aménagement. L'immeuble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité rare tant pour une activité professionnelle avec logement sur place que pour un investissement locatif prometteur.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe passant
• Immeuble mixte commerce / habitation
• Local commercial de 5 pièces
• Appartement T3 avec salle de bains/WC
• Parking privé pour 4 véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.