Immeuble commerce libre - 1250 m² - Warcq

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Description

Découvrez une opportunité rare à Warcq avec cet ensemble immobilier commercial d'environ 1 250 m², idéalement situé sur un axe à forte fréquentation. Ce bien, qui offre une excellente visibilité, est implanté sur un vaste foncier, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Actuellement organisé en plusieurs cellules professionnelles, cet espace polyvalent permet d'envisager différentes configurations : occupation par une seule entreprise, développement de plusieurs activités, showroom ou encore valorisation locative de cellules individuelles. La toiture et la charpente de l'immeuble ont été récemment refaites, accompagnées d'une étude structurelle, offrant à l'acquéreur la possibilité de se concentrer sur la rénovation et l'agencement intérieur selon ses besoins. Les travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, ce qui permet une personnalisation complète du site en fonction de votre projet. Avec un potentiel d'exploitation considérable, cet ensemble répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche de surface, visibilité et accessibilité.

Atouts

• Environ 1 250 m² de surfaces commerciales
• Ensemble composé de plusieurs cellules modulables
• Toiture et charpente refaites avec étude structurelle
• Axe à forte fréquentation et excellente visibilité
• Espaces extérieurs adaptés aux véhicules professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.