Immeuble commerce libre - 1250 m² - Warcq

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Description

Découvrez un ensemble immobilier d'exception à Warcq, offrant une surface généreuse d'environ 1 200 m², idéalement situé sur un axe à forte fréquentation. Ce bien, à vocation commerciale et artisanale, présente une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels en quête de visibilité et d'espace. Actuellement organisé en plusieurs cellules professionnelles, cet immeuble permet une grande flexibilité d'utilisation : qu'il s'agisse d'une occupation par une seule entreprise ou de l'implantation de diverses activités, les possibilités sont nombreuses. Grâce à un accès direct et des espaces extérieurs bien aménagés, le stationnement et les livraisons sont simplifiés, rendant ce site particulièrement adapté aux besoins des entreprises. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, accompagnées d'une étude structurelle, ce qui permet au futur acquéreur de se concentrer sur la rénovation et l'aménagement intérieur selon ses propres besoins. Ce bien combine des atouts essentiels tels que la surface, la visibilité, l'accessibilité et un potentiel d'exploitation élevé, répondant ainsi aux attentes des professionnels modernes. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un projet à forte valeur ajoutée.

Atouts

• Environ 1 200 m² de surfaces professionnelles
• Ensemble composé de plusieurs cellules
• Axe à forte fréquentation avec excellente visibilité
• Toiture et charpente entièrement refaites
• Accès adapté aux véhicules professionnels et stationnement facilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.