Immeuble d'habitation occupé - 111 m² - Vichy

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé rue du Presbytère à Vichy, offrant une surface habitable de 111 m². Ce bien se compose de 7 pièces, dont quatre logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs annuels attractifs de 24 120 €. La rentabilité brute s'élève à environ 6,05 %, ce qui en fait un investissement prometteur. L'immeuble comprend également un studio supplémentaire actuellement non exploité, offrant un potentiel de valorisation. Chaque logement est bien agencé, avec des loyers mensuels compétitifs : un F3 climatisé à 750 € + 100 € de charges, un F2 à 500 € + 100 € de charges, et deux studios à 380 € + 100 € de charges chacun. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif avec porte électrique, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, aux abords d'une ville dynamique et recherchée.

Atouts

• Rentabilité brute actuelle de 6,05%
• Quatre logements actuellement loués
• Studio supplémentaire à potentiel
• Garage privatif avec porte électrique
• Cave incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.