Immeuble commerce libre - 100 m² - La Teste-De-Buch
33260 La Teste-De-BuchPrix de vente
630 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé dans une rue passante à proximité du port de La Teste-de-Buch. Avec une surface de 100 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui promet une belle attractivité pour les projets locatifs. Vous serez séduit par le potentiel de cet espace, qui offre une distribution fonctionnelle, mais nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son rendement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un entrepreneur souhaitant développer un projet immobilier, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour vous projeter dans ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Contactez dès maintenant Guy Govini, Agent Commercial chez ImoConseil, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement stratégique près du port
- Investissement avec fort potentiel locatif
- Surface de 100 m² à rénover
- Rue passante avec forte visibilité
- Opportunité pour investisseurs et entrepreneurs
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 630 000 € |
| Prix au m² | 6 300 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
504 000 €
Coût total des intérêts
197 519 €
2 923 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
