Immeuble commerce libre - 100 m² - La Teste-De-Buch
33260 La Teste-De-BuchPrix de vente
630 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé dans une rue passante proche du port de La Teste-De-Buch. Avec une surface de 100 m², cet immeuble se compose de 7 pièces, offrant un potentiel locatif considérable pour un projet immobilier. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement stratégique de cet immeuble en fait une opportunité rare sur le marché local. Que vous envisagiez de le rénover pour des locations saisonnières ou à long terme, cet actif saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une zone en plein essor. Contactez dès maintenant Guy Govini d'ImoConseil, votre agent commercial, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement privilégié près du port
- Surface de 100 m² avec 7 pièces
- Fort potentiel locatif
- Proximité des commerces et des transports
- Opportunité d'investissement avec travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 630 000 € |
| Prix au m² | 6 300 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
504 000 €
Coût total des intérêts
197 519 €
2 923 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
