Immeuble d'habitation occupé - 168 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
500 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre les quartiers animés de Wazemmes et Montebello à Lille. Composé de 7 lots cadastrés, cet immeuble offre une surface totale de 168 m² et génère des revenus locatifs intéressants. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Les logements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. La taxe foncière s'élève à 2086 €, un atout à prendre en compte dans votre projet d’investissement. Avec des loyers allant de 330 € à 550 €, cet immeuble présente un potentiel de rentabilité intéressant tout en se situant dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au cœur de Lille, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives de valorisation à long terme.
Atouts
- Immeuble de 7 lots cadastrés
- Revenus locatifs immédiats
- Comptage électrique individuel pour chaque appartement
- Emplacement stratégique entre Wazemmes et Montebello
- Potentiel de valorisation à long terme
- DPE : D
Surface
168 m²
Lots
20
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 500 000 € |
| Charges annuelles | 2 086 € |
| Prix au m² | 2 976 €/m² |
| Nombre de lots | 20 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 500 000 €.
Montant emprunté
400 000 €
Coût total des intérêts
156 761 €
2 320 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
