Immeuble bureaux occupé - 280 m² - Chauny

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chauny, offrant une surface habitable de 280 m², répartie sur 7 lots, dont 6 appartements. Idéalement situé dans un environnement campagnard paisible, cet immeuble bénéficie d'un terrain de 811 m², agrémenté d'une cour et de places de parking pour les résidents. Le bien est à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, garantissant ainsi une attractivité constante pour les locataires. Les six appartements se composent de : deux T2 de 38 m², deux T3 de 60 m² avec véranda, un studio de 25 m² et un T4 spacieux de 75 m², comprenant deux chambres, un bureau et un balcon. De plus, une dépendance d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement en trois appartements supplémentaires ou d'autres projets de valorisation. Avec un rendement de 8 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement sûre et rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Rendement attractif de 8%
• Environnement calme et paisible
• Proximité des transports en commun et écoles
• Potentiel d'aménagement avec dépendance de 150 m²
• Places de parking disponibles pour les résidents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.