Immeuble commerce libre - 194 m² - Lille

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Description

Situé au cœur de Lille, cet immeuble de 194 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 7 lots cadastrés, il se distingue par sa configuration et ses récentes rénovations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cabinet d'infirmiers spacieux de 50 m², idéal pour une activité professionnelle, avec deux entrées indépendantes. Ce niveau comprend également une salle d'attente, des sanitaires pratiques, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un espace d'accueil, offrant la possibilité de transformer cet espace en deux lots distincts. Au premier étage, deux appartements complètent l'offre : un T2 de trois pièces et un T3 agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage abrite un studio et deux T2, offrant des solutions variées pour des locataires potentiels. De plus, un garage spacieux de 42 m² et une cave de 50 m² viennent enrichir ce bien. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové, incluant une toiture refaite à neuf et une mise aux normes de l'électricité. Actuellement, 3 des 7 lots sont libres, offrant ainsi des possibilités d'investissement attractives.

Atouts

• Immeuble rénové avec 7 lots cadastrés
• Cabinet d'infirmiers au rez-de-chaussée
• Terrasse privative pour le T3
• Garage de 42 m² et cave de 50 m²
• 3 lots actuellement libres
• DPE : D

Informations financières

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