Immeuble commerce libre - 194 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lille, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à ses 7 lots distincts. Avec une superficie totale de 194 m², cet immeuble se compose de plusieurs espaces, dont un cabinet d'infirmiers de 50 m² au rez-de-chaussée, déjà aménagé avec deux entrées séparées, une salle d'attente, des sanitaires, une salle de bains, une cuisine et un espace d'accueil. Ce local peut être facilement transformé en deux lots, augmentant ainsi la rentabilité potentielle. Au premier étage, vous trouverez un T2 et un T3 avec terrasse, parfaits pour des locataires à la recherche de confort. Le second étage abrite un studio et deux T2, offrant une diversité de logements prisés. Un garage spacieux de 42 m² et une cave de 50 m² viennent compléter ces biens, apportant un atout supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové, incluant une toiture refaite et des installations électriques mises aux normes. Actuellement, 3 lots sont libres, offrant ainsi des opportunités immédiates pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble rénové entièrement
• 7 lots avec diversification locative
• Cabinet d'infirmiers en rez-de-chaussée
• Garage et cave inclus
• Emplacement central à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.