Immeuble commerce libre - 334 m² - Nantes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au 14 Rue de Préfailles à Nantes, dans le quartier dynamique de Chantenay, en pleine mutation culturelle. Composé de 7 appartements et d'un commerce, cet immeuble en monopropriété s'étend sur 3 étages. Vous y trouverez un appartement de type T3, deux T2, deux T1 et un studio, offrant ainsi une variété d'options de logement. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 40 800 €, ce qui témoigne de la rentabilité de cet investissement. Le bien est en bon état, sans procédure en cours, et les diagnostics de performance énergétique (DPE) indiquent une classification entre D et F. Profitez également de la proximité avec les transports en commun, notamment la ligne de tramway 1, le chronobus C1 et le bus 33, ainsi que des commerces variés et un accès facile aux périphériques. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Immeuble mixte : 7 appartements + 1 commerce
• Chiffre d'affaires annuel d'environ 40 800 €
• Quartier culturel en plein développement
• Proche des transports en commun (tram, bus)
• Pas de procédure en cours, DPE entre D et F
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.