Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Guise

1/1

Description

Située au cœur du centre-ville de Guise, cette propriété de rapport se compose de sept appartements bien entretenus, alliant charme historique et confort moderne. L'immeuble, soigneusement préservé, offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Parmi les appartements, on trouve un studio de 14,60 m² en rez-de-chaussée, ainsi que divers appartements de type II et III, rénovés et dotés de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Chaque bien est pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec des salons spacieux, cuisines aménagées et plusieurs chambres. La rentabilité mensuelle s'élève à 2 368,34 €, avec un potentiel d'augmentation de 650 € supplémentaires par mois, offrant ainsi un rendement attractif. La taxe foncière s'élève à 4 051 €, ce qui représente un investissement à la fois sûr et prometteur. Pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main, cet ensemble d'appartements est une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville de Guise
• Immeuble bien entretenu avec cachet historique
• 7 appartements rénovés avec pompe à chaleur
• Rentabilité mensuelle de 2 368,34 €
• Potentiel d'augmentation de loyer de 650 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.