Immeuble d'habitation occupé - 691 m² - Marseille

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Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement locatif clé en main, idéalement située au cœur de Marseille, dans le 15ème arrondissement. Cet immeuble de 691 m² se distingue par une demande locative soutenue, garantissant une stabilité des revenus. Composé de 15 logements, dont 2 T3, 12 T2 et 1 T1, cet ensemble immobilier a été soigneusement entretenu grâce à des travaux d'amélioration documentés. Actuellement entièrement loué, sans vacance locative, il offre une visibilité et une sécurité élevées pour les investisseurs. Avec des loyers annuels qui atteignent environ 102 200 EUR et une taxe foncière de seulement 5 870 EUR, cette opération, proposée en bloc, affiche une rentabilité brute d'environ 9,7 %. La gestion locative est déjà en place, permettant de bénéficier d'un cash-flow immédiat dès l'acquisition. Aucune intervention lourde n'est à prévoir à court terme, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Opportunité d'investissement clé en main
• Rentabilité brute d'environ 9,7%
• Entièrement loué avec cash-flow immédiat
• Secteur à forte demande locative
• Immeuble bien entretenu avec travaux documentés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.