Immeuble d'habitation occupé - 68 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé à Caen, offrant une opportunité unique d'investissement en pleine propriété. D'une surface totale de 68 m², cet immeuble se compose de quatre studios bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 13,72 m², vendu libre avec des travaux à prévoir. Le premier étage abrite un studio de 18 m², récemment rénové et actuellement loué au tarif de 450 euros, avec un DPE en D. Au deuxième étage, un autre studio de 18 m² est également loué pour 390 euros + 30 euros de charges, en parfait état avec un DPE en E. Enfin, le troisième étage propose un studio similaire, loué au même prix avec un DPE en F. L'immeuble bénéficie d'une cave commune, et la copropriété se compose de 5 lots, dont 4 sont dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1440 euros. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de charme en pleine propriété
• 4 studios avec un potentiel locatif
• Rendement locatif attractif
• Copropriété sans procédures en cours
• Cave commune pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.