Immeuble commerce libre - 679 m² - Millau

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Description

Situé en centre-ville de Millau, à proximité du Mandarou, cet ensemble immobilier comprend deux immeubles pour une surface totale d’environ 679 m². Il réunit un local commercial de 230 m², actuellement occupé, ainsi que plusieurs logements offrant une diversité de configurations. La partie résidentielle se compose de cinq appartements de type 3, dont un en duplex, et d’un appartement de type 2. Une pièce indépendante d’environ 23 m² complète l’ensemble et peut offrir un espace complémentaire selon les besoins du futur acquéreur. La présence conjointe d’un commerce et de logements permet d’envisager un investissement immobilier mixte, avec des usages et des revenus potentiellement diversifiés. Son emplacement central facilite l’accès aux commerces et aux services de Millau. Avec ses deux bâtiments et ses différentes unités, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou structurer un patrimoine immobilier en cœur de ville. Le local commercial étant actuellement occupé, tandis que la situation des appartements n’est pas précisée, les conditions d’occupation de la partie résidentielle sont à confirmer.

Atouts

• Ensemble de deux immeubles en centre-ville de Millau
• Surface totale d’environ 679 m²
• Local commercial de 230 m² actuellement occupé
• Six appartements, dont un T3 en duplex
• Pièce indépendante d’environ 23 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.