Immeuble mixte libre - 665 m² - Nice

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Description

Situé au 1 Place du Pin, au cœur d’un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate de la Place du Pin, cet immeuble développe une surface totale annoncée de 665 m². Il présente une configuration mixte, associant des logements et des commerces en rez-de-chaussée. L’ensemble comprend huit appartements de type 3 et 4 pièces ainsi que trois locaux commerciaux. Des balcons apportent un agrément supplémentaire à l’immeuble et participent au caractère de cette adresse niçoise. L’emplacement, au sein d’un quartier vivant et apprécié, constitue un atout majeur pour un projet patrimonial ou d’investissement. La diversité des lots offre plusieurs possibilités de valorisation, sous réserve de l’étude détaillée de leur situation et de leurs caractéristiques. Un potentiel d’amélioration est également évoqué, permettant d’envisager une optimisation de l’ensemble selon le projet de l’acquéreur. Le dossier complet est disponible sur demande. Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de taille significative dans un emplacement central à Nice.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la Place du Pin
• Immeuble mixte de 665 m²
• 8 appartements de type 3 et 4 pièces
• 3 commerces en rez-de-chaussée
• Balcons et potentiel d’amélioration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.