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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 661 m² - Lens

    62300 Lens

    Prix de vente

    355 000 €

    Lens
    1/1
    Réf. : IMB-936561Photos non contractuelles

    Description

    À Lens, découvrez cet immeuble spacieux de 661 m², une réelle opportunité pour les investisseurs et les professionnels en quête d'un bien offrant un fort potentiel. Cet immeuble se distingue par ses volumes généreux, propices à divers aménagements selon vos aspirations et projets. En bon état général, il est prêt à accueillir vos idées créatives, que ce soit pour du développement commercial, de l'habitation ou d'autres usages. Sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un emplacement de choix. Ce bien rare sur le secteur présente d'excellentes perspectives de valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace selon vos besoins.

    Atouts

    • Immeuble spacieux de 661 m²
    • Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports
    • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
    • Bien en bon état général
    • Excellentes perspectives de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    661 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente355 000 €
    Prix au m²537 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel71 000 €
    0 €355 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    284 000 €

    Coût total des intérêts

    111 301 €

    Mensualité crédit

    1 647 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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