Immeuble commerce libre - 66 m² - Les Mées

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 66 m², idéalement situé au cœur de la commune des Mées (04190), à quelques pas des commerces et des commodités locales. Ce bien, à fort potentiel, est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 10 m², anciennement utilisé comme atelier de maréchal-ferrant, qui peut être transformé selon vos besoins en local commercial, espace de stockage ou tout autre usage. À l'étage, un appartement d'environ 56,55 m² vous attend pour être repensé et aménagé à votre goût, avec la possibilité de créer un lieu de vie confortable et moderne. Bien qu'un important programme de travaux soit à prévoir, incluant la reprise des planchers et la réfection de l'installation électrique, une climatisation réversible est déjà en place, ajoutant une valeur ajoutée. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec un potentiel de rentabilité attrayant. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en un projet à forte valeur ajoutée.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces
• Fort potentiel de rénovation
• Climatisation réversible déjà installée
• Idéal pour investisseurs ou projets locatifs
• Excellente opportunité de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.