Immeuble commerce occupé - 651 m² - Clamart

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Description

En exclusivité, au cœur du centre-ville de Clamart, découvrez cet immeuble bourgeois de 651 m², édifié sur une parcelle de 720 m² et élevé sur caves. Il comprend, au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux ainsi qu’un studio. Du premier au sixième étage, chaque niveau accueille deux appartements : un deux-pièces et un trois-pièces. Les appartements sont loués et l’immeuble est présenté comme offrant une bonne rentabilité, ce qui en fait une opportunité d’investissement dans un secteur central. Un ascenseur dessert les étages. À l’extérieur, un magnifique jardin complète l’ensemble. Une grange actuellement utilisée comme garages constitue un atout supplémentaire et offre un potentiel de transformation en loft, sous réserve des autorisations et études nécessaires. L’immeuble est détenu en monopropriété. Cet ensemble rare réunit logements, locaux commerciaux, espaces extérieurs et potentiel d’évolution, à proximité des commodités du centre-ville de Clamart. Prix de vente : 3 900 000 €. Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Emplacement central à Clamart
• Immeuble mixte de 651 m² en monopropriété
• Appartements loués et locaux commerciaux
• Jardin sur une parcelle de 720 m²
• Grange utilisée comme garages avec potentiel de transformation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.