Immeuble d'habitation occupé - 650 m² - Lorient

1/1

Description

Situé au cœur de Lorient, cet immeuble de rendement de 650 m², construit en 1959, se compose de 17 lots d'habitation, d'un local professionnel et de deux garages. Avec une répartition judicieuse sur trois niveaux, la majorité des appartements sont des T2, offrant des surfaces allant de 30 à 36 m². Actuellement, 18 des 20 lots sont occupés, générant un revenu locatif annuel de 97 000 €, avec un potentiel d'augmentation à 110 000 €. Les logements, bien entretenus, nécessitent toutefois quelques travaux d'isolation par l'extérieur pour optimiser leur performance énergétique, certains étant classés en D, E ou F. L'emplacement privilégié, à proximité de l'hôpital, en fait un investissement attractif dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de l'hôpital
• Revenu locatif actuel de 97 000 €, potentiel à 110 000 €
• Composé de 17 lots d'habitation et d'un local professionnel
• Immeuble en bon état général avec des travaux d'amélioration possibles
• Investissement idéal dans un secteur en pleine expansion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.