Immeuble d'habitation occupé - 65 m² - Brignoles
83170 BrignolesPrix de vente
218 000 €
Loyers annuels
14 820 €
Rendement brut
0.07%
Description
Situé à Brignoles, cet immeuble de 65 m² est une opportunité d'investissement rare, offrant un rendement attractif de 7 %. Composé de trois studios entièrement rénovés et actuellement loués, cet immeuble en mono-propriété garantit un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'environ 20 m² avec cave, idéal pour le stockage. Le premier étage abrite un studio d'environ 18 m², agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, au deuxième étage, un studio spacieux de 23 m² complète cet ensemble. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. Avec des baux meublés en cours, l'immeuble assure un revenu locatif net de 1 235 € par mois, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine à fort potentiel.
Atouts
- Rendement attractif de 7%
- Trois studios entièrement rénovés
- Baux meublés en cours
- Revenu locatif net de 1 235 € par mois
- Aucune rénovation nécessaire
- DPE : D
Surface
65 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 218 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 14 820 € |
| Loyers mensuels | 1 235 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 3 354 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 218 000 €.
Montant emprunté
174 400 €
Coût total des intérêts
68 348 €
1 011 €
sur 20 ans
6.2 %
cash-on-cash annuel
+224 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
