Immeuble d'habitation occupé - 643 m² - La Gorgue

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exclusif situé à La Gorgue, offrant une surface totale de 643 m². Ce bien est composé de sept logements variés, incluant un appartement T2 de 72,15 m², trois appartements T3 de 82, 87 et 96 m², ainsi que trois appartements T4 de 83, 91 et 130 m². Parmi ces logements, quatre sont dotés de garages, offrant ainsi un confort supplémentaire à vos futurs locataires. Actuellement, six des appartements sont loués, générant un rendement locatif mensuel attractif de 4 550 €, ce qui témoigne de l'intérêt pour ce type de bien dans la région. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 13 040 € et 17 710 €, avec une consommation d'énergie primaire de 209 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 125 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique.

Atouts

• Ensemble immobilier de 7 logements
• Rendement locatif mensuel de 4 550 €
• 4 appartements avec garage
• Emplacement stratégique à La Gorgue
• Dépenses énergétiques maîtrisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.